ECLI:NL:RVS:2002:AF2434
Raad van State · 24-12-2002 · zaaknummer 200201760/1
Inhoudsindicatie
Naarmate de inbreuk op het geldende planologische regime geringer is, behoeven minder zware eisen te worden gesteld aan de ruimtelijke onderbouwing van het project. Vrijstelling (19.1 WRO) en bouwvergunning voor de bouw van kantoren met bedrijfsruimte. Het project is op enkele punten in strijd met het ter plaatse geldende bestemmingsplan. GS hebben een verklaring van geen bezwaar verleend. Er is slechts sprake is van een geringe inbreuk op de bestaande planologische situatie. De op het perceel rustende bestemming laat reeds een bedrijventerrein toe. Naarmate de inbreuk op het geldende planologische regime geringer is, behoeven minder zware eisen te worden gesteld aan de ruimtelijke onderbouwing van het project. De ruimtelijke onderbouwing waaraan B&W het project hebben getoetst, wordt gevormd door de projectbeschrijving "Bedrijvenpark Spoorhaven" van 31 juli 2000, het regionaal structuurplan Noordrand II en III van 14 oktober 1998 alsmede het geldende bestemmingsplan. Het project past in de projectbeschrijving, waarin de relatie van het project met het geldende bestemmingplan en de aanleiding om daarvan af te wijken wordt gegeven. Het daaraan ten grondslag liggende ruimtelijk beleid is niet wezenlijk gewijzigd. Het project past tevens in het regionaal structuurplan, waarin de onderhavige locatie als bedrijventerrein is aangeduid. In dit verband is nog van belang dat het betreffende bedrijventerrein een zogeheten B-locatie (ligging aan toekomstig hoogwaardig openbaar vervoer) betreft en vanwege deze gunstige ligging in een reële behoefte voorziet. Gezien de geringe inbreuk op het planologische regime, kan niet worden staande gehouden dat de ruimtelijke onderbouwing niet voldoet aan de eisen die daaraan in dit geval dienen te worden gesteld. Ongegrond hoger beroep. Burgemeester en wethouders van Berkel en Rodenrijs. mrs. J.A.M. van Angeren, E.A. Alkema, B.J. van Ettekoven
Advocaten
- M.T.C.A. Smets
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.