ECLI:NL:RVS:2002:AE3963

Raad van State · 12-06-2002 · zaaknummer 200103803/1

Inhoudsindicatie

Een pand verliest niet de hoedanigheid van dienstwoning door de enkele omstandigheid dat de bewoning is gestaakt, noch door onbewoonbaarverklaring. Afwijzing van verzoek van appellant om voor het perceel (..) toepassing te geven aan bevoegdheid tot wijziging na bedrijfsbeëindiging van de bestemming “Agrarische doeleinden met landschappelijke waarden” in de bestemming “woondoeleinden, erf en tuin”. De rechtbank heeft ten onrechte uit het verloop van zekere tijd afgeleid dat van bedrijfsbeëindiging geen sprake meer kan zijn. Een relatie met het tijdstip van bedrijfsbeëindiging wordt in het bestemmingsplanvoorschrift immers niet gelegd. De Afdeling onderschrijft voorts niet het oordeel van de rechtbank dat van een bestaande woning geen sprake meer is. Onder verwijzing naar de uitspraak van de Afdeling rechtspraak van 8 april 1982, No. A-31.0107 (1981), stelt de Afdeling vast dat een pand, indien het de uit de eertijds verleende bouwvergunning of bij gebreke daarvan uit de constructie en inrichting blijkende hoedanigheid van een dienstwoning heeft, deze hoedanigheid niet verliest door de enkele omstandigheid dat de bewoning is gestaakt, noch door de omstandigheid dat de woning onbewoonbaar is verklaard. Gebleken is dat appellant de huidige dienstwoning wil vervangen door een nieuwe burgerwoning. Gelet daarop wordt het aantal woningen binnen het bebouwingsvlak niet vergroot, zodat ook dit op zichzelf niet aan toepassing van de wijzigingsbevoegdheid in de weg staat. Voorts is gebleken dat gebruik zou zijn gemaakt van de wijzigingsbevoegdheid indien naar de mening van B&W aan de vereisten daarvoor zou zijn voldaan. Gegrond hoger beroep. Burgemeester en wethouders van Oostburg. mr. W. van den Brink

Rechters

• W. van den Brink

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• [appellant]

  appellant · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.