ECLI:NL:RBZWB:2025:7381
Rechtbank Zeeland-West-Brabant · 29-10-2025 · zaaknummer 11846276 \ CV EXPL 25-4044 (E)
Inhoudsindicatie
Huurder huurt een kamer, maar zij heeft een flinke huurachterstand laten ontstaan. De hoogte van de huurachterstand rechtvaardigt in beginsel een ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning. In de afweging van de belangen van partijen wegen de persoonlijke omstandigheden van huurder mee, waaronder haar verslaving en psychische problemen waarvoor zij wordt behandeld en haar inmiddels stabiele financiële situatie door betrokkenheid van een bewindvoerder. Ook weegt mee dat verhuurder pas zeer kort voor dagvaarding een melding heeft gedaan van vroegsignalering van de huurachterstand bij de gemeente. Hierdoor hebben de gemeente en huurder onvoldoende tijd gehad om de financiële zaken op orde te krijgen. Alle omstandigheden maken dat de vorderingen tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning voorwaardelijk worden toegewezen. Dit betekent dat huurder nog een allerlaatste kans krijgt om ontruiming van de woning te voorkomen. Hiervoor moet zij de huur op tijd blijven betalen. Als zij dit niet doet, dan zal zij alsnog de woning moeten verlaten.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.