ECLI:NL:RBZWB:2017:1458
Rechtbank Zeeland-West-Brabant · 01-03-2017 · zaaknummer C/02/317058 / HA ZA 16-448
Inhoudsindicatie
Eiser heeft op 1 april 1996 een koopovereenkomst gesloten met de gemeente Halderberge ter zake de aankoop van een perceel grond voor het bouwen van een woonhuis, welk perceel op 2 juli 1996 door de gemeente aan eiser in eigendom is overgedragen. Onvoldoende gebleken is, dat er sprake is van grond(water)verontreiniging die schadelijk of niet aanvaardbaar is voor het milieu en/of de volksgezondheid, noch dat de verhoogde waardes aan het normaal gebruik van het perceel in de weg staan, zodat de vordering op grond van non-conformiteit niet toewijsbaar is. Hetzelfde geldt voor de vordering uit hoofde van dwaling. Voor zover de door TNO in 1994 geconstateerde bodemverontreiniging al heeft geleid tot de grondwaterverontreiniging die door Tritium op het perceel is geconstateerd in 2014 - hetgeen door de gemeente is betwist gezien het tijdsverloop van 20 jaar tussen beide rapportages en het feit dat de voormalige eigenaar van de stomerij in de tussentijd saneringsmaatregelen heeft doorgevoerd - is ten opzichte van de situatie ten tijde van de door partijen gesloten koopovereenkomst sprake van een louter toekomstige omstandigheid. Voorts staat aan een geslaagd beroep op dwaling in de weg, dat de gestelde dwaling niet te wijten is aan een schending van de mededelingsplicht door de gemeente. De vordering op basis van onrechtmatige daad slaagt evenmin. In geval van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming, kan de tekortkoming jegens een contractuele wederpartij slechts tevens een onrechtmatige daad opleveren, indien de gedraging onafhankelijk van de schending van de contractuele verbintenis een onrechtmatige daad oplevert. Nu van een tekortkoming in de nakoming/non-conformiteit zijdens de gemeente geen sprake is, is voor een verdergaande aansprakelijkheid op basis van hetzelfde feitencomplex uit hoofde van onrechtmatige daad dan ook geen ruimte. De vorderingen van eiser jegens de gemeente Halderberge worden afgewezen.
Rechters
In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.
Advocaten
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.