ECLI:NL:RBZWB:2014:7077
Rechtbank Zeeland-West-Brabant · 10-10-2014 · zaaknummer AWB-14_244
Inhoudsindicatie
Belanghebbende is eigenaar van een woning die in 1934 is ontworpen door de bekende architect X als zomerhuis. De woning behoort tot de architectuurstroming ‘Y’, ligt in de nabijheid van de zee en verkeert in slechte staat. De rechtbank kan belanghebbende niet volgen in zijn standpunt dat de koper die het pand in stand wil laten en rekening moet houden met aanzienlijke restauratiekosten, per definitie de beste koper is. Deze koper zal immers concurrentie ondervinden van kopers die de woning enkel en alleen willen kopen vanwege het perceel en over zullen gaan tot sloop van het pand, hetgeen toegestaan is. Gelet op de door de heffingsambtenaar genoemde transactiecijfers van percelen grond in plaats X is de door belanghebbende voorgestane waarde dan te laag. Ook de door de heffingsambtenaar bepleite waarde is niet juist, nu hij heeft gesteld dat de meest biedende gegadigde over zal gaan tot sloop van het pand doch in de matrix waarde heeft toegekend aan het pand. De rechtbank stelt de waarde vervolgens in goede justitie vast.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[belanghebbende]
belanghebbende · onbekend
[verweerder]
verweerder · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.