ECLI:NL:RBZUT:2011:BQ6257
Rechtbank Zutphen · 18-05-2011 · zaaknummer 113951 - HA ZA 10-1419
Inhoudsindicatie
Stichting Het Geldersch Landschap verkoopt een villa. Deze villa wordt ten tijde van de koopovereenkomst verhuurd aan iemand die bezig is met de bouw van een woonhuis, waarin hij zelf zal gaan wonen. Bij de koopovereenkomst wordt afgesproken dat levering zal plaatsvinden "op het moment na huurbeeindiging door huidige huurder van het registergoed binnen drie maanden, nadat de huur is beeindigd." Vervolgens wijzigt het beleid van stichting Het Geldersch Landschap. In dat gewijzigde beleid zou de verkoop van het woonhuis niet meer passen. Op initiatief van stichting Het Geldersch Landschap sluit de huurder een overeenkomst van onderverhuur met een onderhuurder. De huurder verlaat vervolgens de woning. Vraag is of de voorwaarde voor levering is ingetreden. Deze vraag wordt bevestigend beantwoord. Stichting Het Geldersch Landschap is dus gehouden het woonhuis te leveren. Dit kan alleen in verhuurde staat. Stichting Geldersch Landschap dien de schade te vergoeden die de koper heeft geleden doordat het woonhuis alleen in verhuurde staat kan worden geleverd. Partijen moeten zich uitlaten over die schade.
Rechters
Advocaten
- B.J.M. van Meer
- F.F.P.M. Vermeer
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.