ECLI:NL:RBZUT:2009:BJ4982
Rechtbank Zutphen · 22-07-2009 · zaaknummer 97697 - HA ZA 08-1275
Inhoudsindicatie
Uitbouw gedeeltelijk gerealiseerd op de grond van buren. Onrechtmatige daad. Vordering tot verwijdering van de buitenmuur toegewezen. Het staat vast dat gedaagden de buitenmuur van de aan hun woning gebouwde serre gedeeltelijk hebben gerealiseerd op het perceel van eisers en eisers daarvoor geen toestemming hebben verleend. Dit is jegens eisers onrechtmatig. Het door gedaagden ingenomen standpunt dat het aan eisers was om na te gaan of de bouwplannen van gedaagden geen inbreuk op haar rechten zouden opleveren, is in zijn algemeenheid onjuist. Er bestaat, behoudens de verplichting om de schade te beperken, geen algemene verplichting om tijdig te klagen voor degene wiens rechten door het onrechtmatig handelen van de ander dreigen te worden aangetast. Er kan dan ook niet gezegd worden dat eisers te laat, namelijk tijdens het bouwen van de muur, hun bezwaren aan gedaagden kenbaar hebben gemaakt. Daar komt nog bij dat gedaagden steeds hebben geweten dat het bouwplan gedeeltelijk op het perceel van eisers zou worden gerealiseerd. Onder die omstandigheden dienden gedaagden zich, voorafgaand aan de bouw, ervan te verzekeren dat eisers daarvoor hun toestemming zouden verlenen. Gelet op de wederzijdse belangen kan ook niet gezegd worden dat de vordering tot afbraak misbruik van bevoegdheid oplevert als bedoeld in artikel 3:13 BW. De vordering tot verwijdering van de buitenmuur wordt toegewezen.
Rechters
Advocaten
- D. Kaptan
- D.P. Kant
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.