ECLI:NL:RBZUT:2007:BB8046

Rechtbank Zutphen · 19-11-2007 · zaaknummer 89370 - KG ZA 07-313

Inhoudsindicatie

Bij de bepaling van de inhoud van een erfdienstbaarheid komt het aan op de in de notariële akte opgenomen partijbedoeling die moet worden afgeleid uit de in deze akte opgenomen, naar objectieve maatstaven in het licht van de gehele inhoud van de akte uit te leggen, omschrijving van de erfdienstbaarheid. In de notariële akte is aan de gerechtigde tot de erfdienstbaarheid het recht verleend om over de teerweg te komen en te gaan naar de openbare weg. De hiervoor gevestigde erfdienstbaarheid van weg over een teerweg die ook ten tijde van de vestigen van de erfdienstbaarheid nergens breder was dan de huidige 2.55 meter en welke weg ook niet geschikt was voor het passeren van elkaar tegemoetkomende auto's door de aanwezige begroeiing en natuurlijke verhogingen, was daartoe voldoende. De door de eigenaar van het dienende erf opgeworpen belemmeringen langs de teerweg op plaatsen waar geen natuurlijke begroeiing of verhoging aanwezig is, teneinde parkeren in de berm door taxibusjes tegen te gaan, vormen dan ook geen inbreuk op het verleende recht van erfdienstbaarheid, omdat de breedte van de weg op geen enkele wijze wordt versmald en het recht om te komen en te gaan naar de openbare weg op geen enkele wijze wordt ingeperkt. De bepaling van artikel 5:48 BW dat een eigenaar van een erf bevoegd is dit af te sluiten, geldt ook ingeval dat erf is belast met een erfdienstbaarheid van weg. Maakt die eigenaar van die bevoegdheid gebruik, dan dient hij ervoor te zorgen dat de eigenaar van het heersend erf onbelemmerd toegang behoudt tot het dienend erf teneinde de erfdienstbaarheid uit te oefenen.

Rechters

• S.A.M. Vrendenbarg-Elsbeek

Advocaten

• C.B. Gaaf
• E.H. de Milliano-Machielse

Partijen

• [gedaagde]

  gedaagde · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.