ECLI:NL:RBUTR:2012:BY1142
Rechtbank Utrecht · 19-09-2012 · zaaknummer 328185 / KG ZA 12-560
Inhoudsindicatie
Vordering in kort geding tot ontruiming van het gehuurde (290-bedrijfsruimte). Voldoende spoedeisend belang nu van een in kracht van gewijsde gegaan eindvonnis in de bodemprocedure (voorlopig) nog geen sprake is en niet valt uit te sluiten dat daarna van het vonnis van de kantonrechter hoger beroep en cassatie zal worden instellen. Geen gerede twijfel dat in de bodemprocedure uiteindelijk de beëindiging van de huurovereenkomst en de ontruiming van het gehuurde wordt uitgesproken. Een afweging van de belangen van partijen leidt niet tot een ander voorlopig oordeel. Doorslaggevend is dat de sloop van het gehuurde slechts een onderdeel vormt van de zeer ingewikkelde herontwikkeling van het Stationsgebied. Aannemelijk is dat indien het gehuurde niet per 1 november 2012 wordt ontruimd dit direct gevolg zal hebben voor de realisatie van de herontwikkeling, nu alle in dat kader te verrichten werkzaamheden nauw met elkaar verband houden en de vertraging van één onderdeel ook de uitvoering van de overige werkzaamheden zal ophouden. Door een dergelijke vertraging zouden de belangen van diverse bij de herontwikkeling betrokken partijen en die van de reizigers in gedrang komen. Het vonnis wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard. Artikel 7:295 lid 1 BW staat niet in de weg aan toewijzing van een provisionele vordering als de onderhavige. Nu Hoog Catharijne voldoende aannemelijk heeft gemaakt dat haar belang bij de ontruiming van het gehuurde zwaarder weegt dan het belang van Fresenburgh is tevens voldoende aannemelijk dat Hoog Catharijne een rechtens te respecteren belang heeft bij de door haar gevorderde uitvoerbaar bij voorraad verklaring. Vonnis zoals hersteld bij herstelvonnis van de voorzieningenrechter van de rechtbank Utrecht van 25 september 2012.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.