ECLI:NL:RBSGR:2012:BW3950
Rechtbank 's-Gravenhage · 11-01-2012 · zaaknummer AWB 10/1235
Inhoudsindicatie
WOZ-waarde. Eiseres is gebruiker en genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht van een woonwarenhuis met restaurant, kantoren, opslag en parkeervoorzieningen, gelegen in de nabijheid van de Rijksweg [F]. Door verweerder is de waarde van het object op de waardepeildatum 1 januari 2008 vastgesteld op € 53.959.000. Eiseres bepleit een waarde van € 36.246.000. Naar het oordeel van de rechtbank maakt verweerder niet aannemelijk dat de waarde van het object niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Hierbij overweegt de rechtbank onder meer dat de in het taxatierapport van verweerder opgenomen referentieobjecten niet bruikbaar zijn om de waarde van het object vast te stellen, nu verweerder bij de gemiddelde huurprijs per m2 van de andere vestigingen de in-company huurcijfers hanteert die niet in het economisch verkeer tot stand zijn gekomen. Eiseres heeft naar het oordeel van de rechtbank evenmin de door haar verdedigde waarde aannemelijk gemaakt. De rechtbank bepaalt de waarde van het object schattenderwijs op € 52.040.000. Beroep gegrond.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
de gemeente Delft
verweerder · overheid
Overheidspartijen
de gemeente Delft
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.