ECLI:NL:RBSGR:2007:BA9024
Rechtbank 's-Gravenhage · 04-07-2007 · zaaknummer KG 07/518
Inhoudsindicatie
Eiser huurt van gedaagde een afmeerplaats voor een recreatiewoonboot en is voornemens de woonboot te verkopen. Hij vordert om gedaagde te veroordelen volledige medewerking te verlenen aan de overdracht van het recht op de ligplaats van de woonboot, middels het verlenen van een onbeperkt recht van overpad, alsmede alle verder benodigde medewerking te verlenen aan de overdracht van de woonboot, zodat de koper van de woonboot de ligplaats onder dezelfde voorwaarden kan gebruiken als eiser. Het gevorderde recht van overpad wordt door de voorzieningenrechter afgewezen. De gebruikelijke toegang tot de woonboot is met een boot vanaf de overkant van de vaart. Daarbij komt dat onvoldoende is gebleken dat eiser een recht van erfdienstbaarheid heeft. Wat betreft de vraag of gedaagde dient mee te werken aan de overdracht van de bestaande huurovereenkomst met betrekking tot de afmeerpaats aan een nieuwe eigenaar van de woonboot, oordeelt de voorzieningenrechter dat vooralsnog niet is gebleken dat de partijen destijds hebben afgesproken dat de huurovereenkomst overdraagbaar zou zijn. Dit brengt met zich dat gedaagde in beginsel niet gehouden is zijn medewerking te verlenen aan de overdracht van de huur van de afmeerplaats. Dat kan anders zijn indien de weigering van gedaagde om aan de overdracht van de huur van de afmeerplaats mee te werken, in de gegeven omstandigheden naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zou zijn. Tegenover het belang van eiser om de woonboot voor een financieel betere prijs te kunnen verkopen staat het belang van gedaagde om ongestoord gebruik te kunnen maken van zijn eigendomsrecht. De genoemde belangen van partijen tegen elkaar afgewogen is naar het oordeel van de voorzieningenrechter voorshands niet gebleken dat gedaagde in de gegeven omstandigheden naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar handelt door niet mee te werken aan de overdracht van de huur van de afmeerplaats. De vorderingen worden afgewezen.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.