ECLI:NL:RBROT:2006:AX2741

Rechtbank Rotterdam · 30-03-2006 · zaaknummer 05/2711

Inhoudsindicatie

Eiser heeft de vergelijkbaarheid van de daartoe door verweerder ter vergelijking gepresenteerde objecten heeft betwist. Namens verweerder is toegelicht dat bij de primaire besluiten aan de belanghebbende het taxatieverslag wordt toegezonden. Het zou te duur zijn om bij iedere uitspraak op bezwaar een taxatierapport te maken. De taxatie is echter al wel gedaan als het primaire besluit wordt verzonden. De rechtbank ziet niet in dat verweerder niet uiterlijk in bezwaar inzage in deze gegevens heeft kunnen verstrekken, terwijl die gegevens wel bij het nemen van primaire het WOZ-besluit zijn betrokken. Het enkele overleggen van die gegevens, vereist immers nog niet dat verweerder - eerder dan in de beroepsfase - een taxatierapport opstelt. Daardoor is eerst met het taxatierapport inzichtelijk en toetsbaar of verweerder de waarde van de woning terecht heeft vastgesteld aan de hand van verge-lijkbare objecten. Nu de bestreden uitspraak reeds voordat de aan die uitspraak ten grondslag liggende gegevens kenbaar waren, tot stand is gekomen, berust de bestreden uitspraak niet op een deugdelijke motivering. Strijd met art. 7:12, eerste lid, van de Awb. Niet kan worden gezegd dat de waardevaststelling zoals onderbouwd in het taxatierapport op onvoldoende vergelijkbare referentieobjecten is gebaseerd. Instandlating rechtsgevolgen van de bestreden uitspraak.

Rechters

• J.M. Hamaker

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• [eiser]

  eiser · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.