ECLI:NL:RBROT:2004:AS3612

Rechtbank Rotterdam · 28-12-2004 · zaaknummer 04/1409

Inhoudsindicatie

Het geschil spitst zich toe op de vraag of er gelet op het beoogde gebruik, te weten het stallen van een pony, er is voldaan aan de voorwaarde van het Bblb dat, wil er sprake zijn van vergunningvrij bouwen, het gebruik dient te strekken tot vergroting van het woongenot. De rechtbank stelt vast dat het begrip “woongenot” niet nader gedefinieerd is. Wel brengt een redelijke uitleg van dit begrip met zich mee dat het woongenot niet uitsluitend tot de woning zelf beperkt is, maar ook in ieder geval betrekking heeft op het bij de woning behorende perceel en in zeker mate de directe leefomgeving. De mogelijkheden die het perceel en de directe leefomgeving bieden, bepalen derhalve naar het oordeel van de rechtbank ook (mede) het woongenot. Gelet op de omstandigheid dat de pony in de nabije omgeving van de woning bereden wordt door J, zijn echtgenote en een van zijn dochters, de omstandigheid dat het perceel zo’n 1.800 m2 beslaat, en de omstandigheid dat het gebruik van de pony louter hobbymatig is, staat naar het oordeel van de rechtbank in voldoende mate vast dat het oprichten van een schuur voor onder meer het stallen van één pony in het onderhavige geval strekt tot het vergroten van het woongenot. Hieruit volgt dat voor het oprichten van de schuur geen bouwvergunning vereist was en er derhalve geen grond voor verweerder was om handhavend op te treden.

Rechters

• J.H. de Wildt

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• het college van burgemeester en wethouders van de gemeente [b]

  verweerder · overheid

Overheidspartijen

• het college van burgemeester en wethouders van de gemeente [b]

  verweerder

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.