ECLI:NL:RBOVE:2024:3157
Rechtbank Overijssel · 13-06-2024 · zaaknummer C/08/313343 / KG ZA 24-91
Inhoudsindicatie
Burengeschil, geen verkrijging eigendom door verjaring (art. 3:99 BW, art. 3:105 en 3:106 BW), wel ontstaan erfdienstbaarheid/recht van overpad door verjaring (art. 3:306 BW). Tussen de schuren van eiser en gedaagde loopt een strook grond waarvan eiser en gedaagde beiden gebruik maken. Volgens het kadaster maakt de strook grond grotendeels deel uit van het perceel van gedaagde. Gedaagde wil een schutting bouwen aan zijn kant van de erfgrens, maar dat heeft tot gevolg dat eiser geen mogelijkheid meer heeft om zijn perceel aan de achterzijde (achterom) te verlaten. Eiser wil de bouw van de schutting in kort geding voorkomen. Het beroep van eiser op verkrijging van het eigendom door verjaring slaagt niet; er is geen sprake van bezit door eiser (met uitsluiting van gedaagde) van de strook grond. Wel is door bevrijdende verjaring een erfdienstbaarheid ontstaan. Eiser gebruikt de strook grond sinds 1997. De vereiste termijn van 20 jaar is verstreken. Dat er alleen een gebruiksrecht zou zijn afgesproken, is in het kader van het kort geding onvoldoende komen vast te staan. De vordering van eiser wordt toegewezen. Dat betekent dat gedaagde, totdat in een bodemprocedure is beslist, geen schutting mag bouwen die het recht van overpad van eiser frustreert.
Rechters
Advocaten
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.