ECLI:NL:RBOVE:2024:1832

Rechtbank Overijssel · 02-04-2024 · zaaknummer 10750302 \ CV EXPL 23-2327

Inhoudsindicatie

Eisers stellen dat zij een huurovereenkomst voor een woning met gedaagde hebben gesloten en dat gedaagde deze niet is nagekomen. Volgens gedaagde kon de huurovereenkomst niet doorgaan, omdat zijn zus toch in de woning bleef wonen. Eisers vorderen een verklaring voor recht dat gedaagde aansprakelijk is voor de schade die zij daardoor hebben geleden en zullen lijden en verwijzing naar de schadestaatprocedure. Gedaagde voert verweer. Volgens hem is er geen huurovereenkomst tot stand gekomen, omdat hij zijn aanbod heeft ingetrokken, dan wel omdat niet is voldaan aan de voorwaarde dat de woning vrij van huur was. Als er al sprake is van een huurovereenkomst, dan is deze volgens hem nietig op grond van bedrog, omdat eisers niet de waarheid hebben verteld over hun inkomsten. De kantonrechter concludeert dat er een onvoorwaardelijke huurovereenkomst tot stand is gekomen en dat onvoldoende gemotiveerd is onderbouwd dat de overeenkomst tot stand is gekomen door bedrog. Aangezien gedaagde de huurovereenkomst niet is nagekomen, moet hij de schade vergoeden die eisers daardoor hebben geleden of zullen lijden. De gevorderde verklaring voor recht wordt dan ook toegewezen. De kantonrechter begroot de schade zelf en wijst een verhuiskostenvergoeding van € 5.571,00 toe.

Rechters

• G.W.G. Wijnands

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• [eiser]

  eiser · onbekend

• [gedaagde]

  gedaagde · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.