ECLI:NL:RBOVE:2017:307

Rechtbank Overijssel · 25-01-2017 · zaaknummer 5568419 \ VV EXPL 16-85

Inhoudsindicatie

Vordering verhuurder in kort geding tot ontruiming van het gehuurde in verband met een aangetroffen hennepplantage wordt afgewezen. De aanwezigheid van een hennepplantage kan in dit geval vanwege de onzekerheden aangaande de feiten en omstandigheden niet leiden tot het oordeel dat een vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst van de verhuurder in een bodemprocedure een zodanige kans van slagen heeft dat het gerechtvaardigd is op de toewijzing daarvan vooruit te lopen door het treffen van een voorziening zoals gevorderd. Daarbij is ook van belang dat toewijzing van de vordering tot ontruiming een onomkeerbare situatie oplevert en het in deze zaak om een essentiële levensbehoefte gaat, het kunnen beschikken over een eigen woonruimte. Evenmin vereist de omstandigheid dat een hennepplantage in de woning is aangetroffen in dit geval een ordemaatregel op korte termijn. In dit verband is van belang dat huurder heeft gesteld dat er geen risico op herhaling is nu haar (ex-)partner niet langer in de woning verblijft en er geen aanwijzingen zijn dat deze stelling niet juist is. Ook de (inmiddels ingelopen) betalingsachterstand noodzaakt niet tot een ordemaatregel op korte termijn.

Rechters

• C.H. de Haan

Advocaten

• B.J. van den Berg
• H. Ozbunar
• U. Yildirim

Partijen

• [gedaagde]

  gedaagde · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.