ECLI:NL:RBOVE:2013:2420

Rechtbank Overijssel · 29-09-2013 · zaaknummer 2307122 CV EXPL 13-4880

Inhoudsindicatie

Kanton. Kort geding. Huurovereenkomst met betrekking tot de woning is niet rechtsgeldig opgezegd. De opzegging waarmee de (potentiële) huurder al bij het aangaan van de huurovereenkomst afstand doet van huurbescherming is nietig. De huurovereenkomst is ook niet met wederzijds goedvinden ontbonden. In conventie: Veroordeling tot levering van elektriciteit en het in stand laten van de gasvoorziening, een verbod tot het binnentreden van de woning door de verhuurder zonder toestemming van de huurder. In reconventie: Gezien de vervaltermijn van 6 maanden ex artikel 7:257 lid 1 + 3 BW kan een eventueel nog in te stellen vordering tot verlaging van de huurlasten in verband met vermindering van huurgenot als gevolg van gebreken over een periode van een aantal maanden niet meer slagen. Het niet betalen van de volledige huur over die periode is dan ook te kwalificeren als een tekortkoming in de nakoming van een kernverplichting uit de huurovereenkomst. Deze tekortkoming rechtvaardigt de gevorderde ontruiming van de woning. Toewijzing van de vordering tot betaling van een vergoeding voor het gebruik van de woning.

Rechters

• G.G. Vermeulen

Advocaten

• A.F. van den Berg
• I. Veroordeelt
• M.T. van Daatselaar

Partijen

• [eiser]

  eiser · onbekend

• [eiseres]

  eiseres · onbekend

• [gedaagde]

  gedaagde · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.