ECLI:NL:RBNNE:2026:205
Rechtbank Noord-Nederland · 29-01-2026 · zaaknummer AWB_LEE_25-1518
Inhoudsindicatie
WOZ/recreatiewoning op erfpachtgrond/eigen aankoop/overdrachtsfictie en verkrijgingsfictie/ de dubbele wettelijke fictie leidt ertoe dat bij de waardebepaling ervan moet worden uitgegaan dat de woning op eigen grond staat en daarop geen recht van erfpacht is gevestigd/ Dit uitgangspunt heeft tot gevolg dat, indien de verkoopgegevens van een of meer vergelijkingsobjecten betrekking hebben op verkopen van objecten op in erfpacht uitgegeven grond, de invloed van de erfpacht op de verkoopprijs geëlimineerd moet worden (de zogenoemde erfpachtcorrectie). Deze 'vertaalslag' speelt hier echter niet, nu de heffingsambtenaar voldoende vergelijkingsobjecten heeft die op eigen grond staan/De heffingsambtenaar heeft daarom het eigen aankoopbedrag van eiser terecht buiten beschouwing gelaten en de vergelijkingsmethode kunnen toepassen/ de waarde is door de heffingsambtenaar voldoende onderbouwd met door hem gehanteerde referentieobjecten/ geen motiveringsgebrek/beroep ongegrond.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.