ECLI:NL:RBNNE:2026:178
Rechtbank Noord-Nederland · 22-01-2026 · zaaknummer LEE 24/425
Inhoudsindicatie
Beoordeling WOZ-waarde van een recreatiewoning met recht van erfpacht. De eigen verkoop heeft 18 maanden na de waardepeildatum plaatsgevonden. Verkoopprijs is 147% van de WOZ-waarde. Het was een openbare verkoop aan een niet aan eiser gelieerde derde. De marktontwikkeling verklaart het grote verschil niet. Eiser wijst op gesteld illegale verbouwingen, illegale permanente bewoning en illegale landuitbreiding bij andere recreatiewoningen. Die omstandigheden zouden leiden tot prijsopdrijving. Indien eiser wordt gevolgd, doet dat niet af aan de bereikte marktwaarde. De invloed van mogelijk permanente bewoning is niet weg te denken. De waarde is niet te hoog vastgesteld, het beroep is ongegrond.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.