ECLI:NL:RBNNE:2021:708
Rechtbank Noord-Nederland · 23-02-2021 · zaaknummer LEE 21/298 en LEE 20/3084
Inhoudsindicatie
Omgevingsvergunning voor bouwen supermarkt Lidl aan Karspelstraat 66 te Beilen De voorzieningenrechter is van oordeel dat verweerder zich terecht op het standpunt heeft gesteld dat eiseres Aldi Vastgoed B.V. geen belanghebbende is bij de omgevingsvergunning. Daarbij is doorslaggevend dat die eiseres geen feitelijke activiteiten op het perceel Ventweg Zuid 1 ontplooit. Haar belang is enkel gelegen in het onderverhuren van dat perceel aan eiseres Aldi Drachten B.V. om daarmee huurinkomsten te verkrijgen. Dat belang wordt echter niet rechtstreeks geraakt door de omgevingsvergunning. Er is slechts sprake van een afgeleid belang. De beroepsgronden slagen op dit punt niet. De voorzieningenrechter is voorts van oordeel dat verweerder zich ten onrechte op het standpunt heeft gesteld dat eiseres Aldi Drachten B.V. geen belanghebbende is bij de omgevingsvergunning. Niet in geschil is dat eiseres Aldi Drachten B.V. met de supermarkt op het perceel Ventweg Zuid 1 in hetzelfde verzorgingsgebied en marktsegment bedrijfsactiviteiten ontplooit als waarin de beoogde bedrijfsactiviteiten van de vergunninghouder op het perceel zullen gaan plaatsvinden. Evenmin is in geschil dat die supermarkt op ongeveer 300 meter van het perceel is gelegen. De voorzieningenrechter acht voldoende aannemelijk dat eiseres Aldi Drachten B.V. feitelijke gevolgen van de uitvoering van het primaire besluit zal kunnen ondervinden, te weten (dreigend) omzetverlies. Gelet op de relatief korte afstand tussen beide supermarkten en het feit dat eiseres en de vergunninghouder soortgelijke supermarktconcepten hanteren is niet uitgesloten dat dat verlies zal kunnen plaatsvinden. Verweerder heeft het bezwaarschrift van eiseres Aldi Drachten B.V. ten onrechte niet-ontvankelijk verklaard. Het beroep is op dat punt gegrond en het bestreden besluit moet op dat punt worden vernietigd. De voorzieningenrechter ziet geen mogelijkheid om zelf in deze zaak te voorzien en draagt verweerder daarom op om een nieuw besluit op het bezwaarschrift van eiseres Aldi Drachten B.V. te nemen. De voorzieningenrechter ziet geen aanleiding om een voorlopige voorziening te treffen. De voorzieningenrechter verklaart het beroep gedeeltelijk ongegrond en gedeeltelijk gegrond, vernietigt het bestreden besluit gedeeltelijk, geeft een beslisopdracht aan verweerder en wijst het verzoek om voorlopige voorziening af.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.