ECLI:NL:RBNHO:2024:1731

Rechtbank Noord-Holland · 13-02-2024 · zaaknummer HAA 22/1571

Inhoudsindicatie

Verweerder heeft op 17 juni 2021 een omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen en wijzigen van de bestemming van een café/restaurant in Midwoud in zeven appartementen. In beroep heeft verweerder naar het oordeel van de rechtbank onvoldoende gewaarborgd dat blijvend in voldoende parkeerplaatsen is voorzien. Het door vergunninghouder gehuurde naburige parkeerterrein maakt geen onderdeel uit van de vergunning. Ook is de huurovereenkomst voor bepaalde tijd voor het parkeerterrein naar de aard en inhoud onvoldoende waarborg voor de blijvende beschikbaarheid van de parkeerplaatsen. Het door verweerder opgenomen voorschrift in de vergunning over het parkeerterrein maakt dit niet anders omdat dat nog steeds onvoldoende waarborg biedt. Verder kan de rechtbank eiseres volgen dat verweerder er ten onrechte vanuit gaat dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Verweerder heeft niet bij de beoordeling betrokken dat voor de richtafstanden tot een milieu gevoelige bestemming moet worden uitgegaan van de maximale toegestane vergunning vrije bouwwerken op het perceel. Ook heeft verweerder de loods op Buurt 21a niet meegenomen bij de beoordeling, terwijl die dichter bij de appartementen ligt dan het bedrijf op Buurt 27. Hierdoor is de werkelijke afstand kleiner dan waar verweerder vanuit ging. Deze aspecten moet verweerder betrekken in een nieuw te nemen besluit. Het beroep is gegrond.

Rechters

• E.J. van Keken

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• [eiseres]

  eiseres · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.