ECLI:NL:RBNHO:2023:12293

Rechtbank Noord-Holland · 03-05-2023 · zaaknummer 10185718 \ CV EXPL 22-5266

Inhoudsindicatie

In deze zaak vordert een verhuurster beëindiging van de huurovereenkomst op grond van renovatie. Verhuurster heeft voldoende aangetoond dat sprake is van duurzaam gebruik. Naast de vaststelling dat plaats en functie zullen wijzigen, is de omvang van de renovatie dermate veelomvattend, ingrijpend en langdurig dat ook dit maakt dat de huurovereenkomst redelijkerwijs niet kan worden voortgezet. Ook heeft verhuurster voldoende aannemelijk gemaakt dat zij bij de voorgenomen renovatie, uitbreiding en modernisering van het hotel en het gehuurde zodanige belangen van bouwkundige, beleidsmatige en bedrijfseconomische aard heeft, dat sprake is van een dringende noodzaak tot eigen gebruik. De gevorderde vaststelling van het tijdstip waarop de huurovereenkomsten eindigen en de ontruiming worden toegewezen. De door huurder gevorderde voorwaarde aan de ontbinding wordt afgewezen. De door verhuurster gevorderde uitvoerbaarverklaring bij voorraad wordt afgewezen. Partijen worden ten slotte in de gelegenheid gesteld een akte en antwoordakte te nemen over een tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten.

Rechters

• A.E. Merkus

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• [gedaagde]

  gedaagde · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.