ECLI:NL:RBMNE:2017:6197
Rechtbank Midden-Nederland · 13-12-2017 · zaaknummer UTR 17 / 371
Inhoudsindicatie
Planschadeverzoek Wijk bij Duurstede Op 2 juni 2001 is het bestemmingsplan ‘[bestemmingsplan 1]’ onherroepelijk geworden. Op 31 mei 2012 is het bestemmingsplan ‘[bestemmingsplan 2]’ onherroepelijk geworden. N.a.v. het planschadeverzoek van eisers zijn twee planologische vergelijkingen gemaakt: tussen de bestemmingsplannen ‘[bestemmingsplan 3]’ en ‘[bestemmingsplan 1’] en tussen ‘[bestemmingsplan 1]’ en ‘[bestemmingsplan 2’]. Verweerder heeft zich terecht op het standpunt gesteld dat slechts sprake is van voor vergoeding in aanmerking komende indirecte planschade als gevolg van het bestemmingsplan ‘[bestemmingsplan 1]’ van € 3.600,00, vermeerderd met de wettelijke rente. Van voor vergoeding in aanmerking komende directe of indirecte planschade als gevolg van het bestemmingsplan ‘[bestemmingsplan 2]’ is niet gebleken. De onderzoeken van [naam adviesbureau] zijn niet onzorgvuldig gebleken. Per saldo is niet gebleken van een planologisch nadeligere situatie vanwege verminderde uitzichtmogelijkheden en inval van zon- en daglicht door het plan ‘[bestemmingsplan 2]’. Voor zowel de appartementsgebouwen als de twee onder een kapwoningen geldt dat de afstand tot eisers perceel/woning is vergroot. Schade wegens gebruiksintensivering van het plangebied en verminderde privacy van eisers valt (ruim) binnen het normaal maatschappelijk risico. Daarbij is terecht een normaal maatschappelijk risico forfait van 5% gehanteerd; er is sprake van een inbreidingslocatie en bovendien is er al gestapelde woningbouw in de nabije omgeving van eisers perceel voorzien en aanwezig.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
[eiseres]
eiseres · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.