ECLI:NL:RBMNE:2014:535
Rechtbank Midden-Nederland · 30-01-2014 · zaaknummer UTR 13-6404 en UTR 13-6511 en UTR 13-6512
Inhoudsindicatie
Trefwoorden: Huisvestingswet – omzettingsvergunning - leefbaarheidstoets Artikel 30 en 31 Hvw, artikel 3.1.4, derde lid, Huisvestingsverordening BRU Samenvatting: Verweerder heeft verzoeker geweigerd een vergunning te verlenen voor het tijdelijk omzetten van zelfstandige woonruimte naar onzelfstandige ten behoeve van een ouder-kind-constructie in de woning van verzoeker. Tussen partijen is niet in geschil dat op deze aanvraag de leefbaarheidstoets zoals vermeld in artikel 3.1.4, derde lid, van de regionale huisvestingsverordening Bestuur Regio Utrecht, versie 1 januari 2013, van toepassing is. Volgens verzoeker heeft verweerder echter de leefbaarheidstoets onjuist toegepast. Volgens verzoeker houdt de leefbaarheidstoets in dat moet worden beoordeeld of sprake is van een ontoelaatbare inbreuk op het woon- en leefmilieu die een direct gevolg is van de omzetting van het pand waarvoor een omzettingsvergunning wordt gevraagd en niet van andere factoren (oorzakelijk verband). De voorzieningenrechter is van oordeel dat de leefbaarheidstoets ziet op de vraag of en in hoeverre de leefbaarheid van de wijk/buurt/omgeving van de woning in het gedrang is, waarbij verschillende aspecten als de Utrechtse wijkenmonitor, het straatbeeld, het klachtenpatroon, de staat van onderhoud en clustervorming afzonderlijk danwel in samenhang bezien een belangrijke graadmeter vormen.
Rechters
In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht
verweerder · overheid
Overheidspartijen
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.