ECLI:NL:RBLIM:2024:8646
Rechtbank Limburg · 27-11-2024 · zaaknummer ROE 23/1388
Inhoudsindicatie
Beroep tegen een omgevingsvergunning voor het bouwen en gebruiken (in strijd met het bestemmingsplan) van een schuilgelegenheid van circa 60 m2. De schuilgelegenheid is al in 1985 vergund, maar op een locatie 15 meter verderop. Eiseres exploiteert vakantiewoningen op 10 meter afstand van de schuilgelegenheid. Bij eiseres is door het college aanvankelijk het vertrouwen gewekt dat niet tot legalisering van de schuilgelegenheid zou worden overgegaan, echter het college is van haar standpunt dat de schuilgelegenheid moest worden afgebroken teruggekomen in het besluit van 31 augustus 2021. Dit besluit is inmiddels onherroepelijk, waardoor eiseres geen gerechtvaardigd beroep meer op het vertrouwensbeginsel kan doen. De beroepsgrond van eiseres dat het college de aanvraag niet aan het bestemmingsplan en de goede ruimtelijke ordening heeft getoetst (maar alleen heeft getoetst of het in 1985 vergunde bouwwerk kan worden verplaatst), slaagt wel. Het college had in dit geval moeten beoordelen of de goede ruimtelijke ordening zich al dan niet verzet tegen de toevoeging van een bouwwerk van ruim 60m2 buiten het bouwvlak. Dit omdat het bestemmingsplan bouwen buiten het bouwvlak uitdrukkelijk verbiedt en schuilgelegenheden tot een omvang van slechts 12 m2 toelaat. De rechtbank is van oordeel dat het college dit onvoldoende heeft gedaan, althans dat dit onvoldoende blijkt uit de motivering van het besluit. Het door het college betrekken van de bouwvergunning uit 1985 bij de beoordeling hoort thuis bij de belangenafweging en niet bij de vraag of sprake is van strijd met een goede ruimtelijke ordening. De rechtbank acht tevens de verrichte belangenafweging in het bestreden besluit onvoldoende, althans onvoldoende kenbaar. Het besluit op bezwaar wordt vernietigd en het college wordt opgedragen een nieuw besluit te nemen.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[eiseres]
eiseres · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.