ECLI:NL:RBLIM:2023:5457
Rechtbank Limburg · 13-09-2023 · zaaknummer 9680066 \ CV EXPL 22-677
Inhoudsindicatie
Tussenvonnis na eerder tussenvonnis. Huurgeschil tussen brouwerij en haar huurder, een uitbater van een horecagelegenheid in Heerlen, gelegen naast het “Maankwartier”. De brouwerij vordert ontruiming van het pand vanwege een forse huurachterstand, van in totaal ruim € 60.000,00. De huurder heeft aangevoerd dat hij geen huurachterstand meer heeft, o.a. omdat hij met de Brouwerij afspraken heeft gemaakt over huurverlaging in verband met de teruglopende klandizie door de bouw van het Maankwartier. Ook zou de Brouwerij geen rente meer rekenen over de huurachterstand. Het bedrag dat aan rente wordt gevorderd bedraagt ruim € 30.000,00. De brouwerij heeft deze afspraken ontkend. Bijna alle verweren van de huurder worden verworpen. Ook het beroep om huurprijsverlaging vanwege de overheidsmaatregelen in verband met de coronapandemie wordt afgewezen. De huurder heeft onvoldoende financiële gegevens overgelegd om een berekening te maken op grond van de in de rechtspraak ontwikkelde “vastlastenmethode”. Wat betreft de gestelde toezegging dat de brouwerij zou afzien van rente over de huurachterstand wordt een bewijsopdracht gegeven. De huurder zal moeten bewijzen dat de brouwerij die toezegging heeft gedaan. Na bewijslevering door de huurder wordt een eindbeslissing genomen.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
De gemeente heeft aan [gedaagde in conventie
eiser · overheid
Overheidspartijen
De gemeente heeft aan [gedaagde in conventie
eiser
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.