ECLI:NL:RBLIM:2023:2535

Rechtbank Limburg · 13-04-2023 · zaaknummer ROE 22/300

Inhoudsindicatie

Verweerder heeft een omgevingsvergunning verleend voor het oprichten van een woning (activiteiten bouwen en afwijken van het bestemmingsplan met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, aanhef en onder a, sub 3°, van de Wabo). De beroepsgrond over de invulling van het perceel (alternatieve situering van de nieuwe woning ten opzichte van het aangrenzende perceel van eiser) slaagt omdat verweerder daarop onvoldoende is ingegaan en niet het (onevenredig) nadeel van eiser door verlies aan woongenot heeft afgewogen (tegen het voordeel van vergunninghouder om daar een woning te realiseren terwijl dat eerst niet mocht). Ook is het bestreden besluit onvoldoende duidelijk over het vereiste peil / maaiveld en daarom slaagt de beroepsgrond daarover. De beroepsgrond over de bedrijfsmatige invulling van het perceel van vergunninghouder slaagt niet omdat niet gezegd kan worden dat het perceel in gebruik zal worden genomen in strijd met de woonbestemming. De beroepsgrond over de redelijke eisen van welstand (kleur van de woning) slaagt niet, omdat niet bestreden is dat er geen welstandeisen gelden.

Rechters

• R.J.G.H. Seerden

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• [eiser]

  eiser · onbekend

• het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Venlo

  verweerder · overheid

Overheidspartijen

• het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Venlo

  verweerder

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.