ECLI:NL:RBLIM:2021:1172
Rechtbank Limburg · 11-02-2021 · zaaknummer AWB/ROE 19/3035
Inhoudsindicatie
Voorgevel, parkeren, additionele parkeervraag, parkeerbalans, akoestisch onderzoek, VNG-brochure, geluidsnormen Activiteitenbesluit milieubeheer. Betreft beroep van omwonenden (hierna: eisers) tegen een omgevingsvergunning voor (vervangende) nieuwbouw ter realisatie van een bowlingcentrum met Prison Island en restaurant. Het gebruik van de tweede verdieping voor escaperooms en een techniekruimte is in strijd met het bestemmingsplan. Daarvoor heeft verweerder een binnenplanse vrijstelling verleend. Het gebruik van de begane grond en de eerste verdieping is niet in strijd met de planregels. Volgens eisers wordt de bouwregel overtreden op grond waarvan uitsluitend mag worden gebouwd overeenkomstig c.q. aansluitend aan de ten tijde van de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan bestaande breedte en indeling van de voorgevel. De rechtbank overweegt dat – anders dan eisers betogen - de bestaande voorgevel, waar achter wordt gebouwd, niet wordt gewijzigd. Evenmin ontstaat er door de aanbouw een andere / nieuwe voorgevel. Het bouwplan is niet in strijd met genoemde bouwregel. De rechtbank volgt eisers niet in hun betoog dat het bouwplan in strijd is met het facetbestemmingsplan ‘Parkeren’. Bij vervangende nieuwbouw hoeft alleen rekening te worden gehouden met de toename van de parkeerbehoefte als gevolg van het te realiseren bouwplan. Daarbij is een periode van leegstand niet relevant. De rechtbank is van oordeel dat er in het openbaar gebied voldoende vrije parkeerruimte aanwezig is voor het opvangen van de extra parkeervraag van vier parkeerplaatsen. Ten aanzien van eisers betoog dat ten onrechte toepassing is gegeven aan de binnenplanse afwijkingsbevoegdheid in verband met de akoestische gevolgen van het bouwplan, overweegt de rechtbank dat verweerder de akoestische gevolgen van het hele bouwplan voor de omgeving en de bijdrage daaraan van het gebruik van de tweede verdieping op juiste en zorgvuldige wijze heeft beoordeeld. Vastgesteld is dat aan stap 2 van het stappenplan van de VNG-brochure wordt voldaan en dat de hele inrichting tevens aan de geluidnormen van het Activiteitenbesluit kan voldoen. De door de geluidsdeskundige van eisers geuite kritiek op het akoestisch onderzoek, is volgens de rechtbank afdoende weerlegd. De rechtbank oordeelt dat verweerder bevoegd was en in redelijkheid gebruik heeft kunnen maken van zijn bevoegdheid om voor het van het bestemmingsplan afwijkend gebruik van de tweede verdieping een binnenplanse vrijstelling te verlenen. De rechtbank verklaart het beroep ongegrond.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Maastricht
verweerder · overheid
Overheidspartijen
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Maastricht
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.