ECLI:NL:RBLIM:2020:2276
Rechtbank Limburg · 19-03-2020 · zaaknummer AWB - 19 _ 2006
Inhoudsindicatie
Gegrond beroep Wet woz waardevaststelling appartement omdat geen rekening is gehouden met reserves van Vereniging van Eigenaren (VvE). Verwijzing naar Hoge Raad 8 september 1993 (nr. 29 300, BNB 1993/325) en Gerechtshof Den Haag 30 oktober 2019 (ECLI:NL:GHDHA:2019:2863). Appartementsrecht omvat niet het lidmaatschap van VvE. Gedeelte van verkoopprijs dat betrekking heeft op reserve van VvE maakt geen deel uit van prijs die betaald wordt voor (het recht op) de onroerende zaak zelf. Heffingsambtenaar moet dus aanwezigheid van een aandeel in de onderhoudsreserve van de VvE uit de gerealiseerde verkoopcijfers van de vergelijkingspanden halen, voordat deze worden vergeleken met de onroerende zaak. Dat is in deze zaak niet gedaan. Rechtbank stelt waarde in goede justitie vast op de door de heffingsambtenaar vastgestelde waarde min een aandeel in de onderhoudsreserve van de VvE van € 5.000,-.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
Belastingsamenwerking Gemeenten en Waterschappen
verweerder · overheid
[eiser]
eiser · onbekend
Overheidspartijen
Belastingsamenwerking Gemeenten en Waterschappen
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.