ECLI:NL:RBLIM:2020:1193
Rechtbank Limburg · 12-02-2020 · zaaknummer AWB / 1073
Inhoudsindicatie
In geschil is de woz-waarde van 21 in dezelfde straat in Ulestraten gelegen woningen. Niet ter discussie staat dat als gevolg van de reconstructie van de weg sprake is van trillingen, geluidoverlast en scheurvorming. Verweerder heeft voor de waardevaststellingen gebruik gemaakt van een modelmatig taxatiesysteem. In dit systeem zijn de verkoopcijfers van alle (vergelijkbare) verkopen binnen de gemeente opgenomen. De vergelijkingspanden in de taxatiematrices zijn alleen opgenomen om vast te kunnen stellen of het resultaat van de modelmatige taxatie niet tot te hoge waardes leidt. Omdat de rechtbank niet beschikt over de gebruikte vergelijkingspanden en marktgegevens, is voor haar niet inzichtelijk dat het resultaat van de gebruikte taxatiemethode tot juiste waardevaststellingen heeft geleid. Verweerder heeft niet aan zijn bewijslast voldaan. Ook eisers hebben de door hun verdedigde waardes niet aannemelijk gemaakt. Omdat inzichtelijke onderbouwingen van de waardes van de woningen ontbreken, heeft de rechtbank onvoldoende aanknopingspunten om zelf in de zaken te voorzien door de waardes in goede justitie vast te stellen. De rechtbank ziet zich daarom genoodzaakt om verweerder op te dragen nieuwe beslissingen op de bezwaren te nemen.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
Belastingsamenwerking Gemeenten en Waterschappen
verweerder · overheid
[eiser]
eiser · onbekend
Overheidspartijen
Belastingsamenwerking Gemeenten en Waterschappen
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.