ECLI:NL:RBLIM:2013:5297
Rechtbank Limburg · 03-07-2013 · zaaknummer 407183 PZ EXPL 10-1
Inhoudsindicatie
Medio 1990 is tussen verpachter (de gemeente Kerkrade) en pachter een geschil ontstaan over een aantal percelen landbouwgrond die de pachter zonder recht of titel in gebruik zou hebben genomen. In maart 1993 hebben verpachter en pachter een vaststellingsovereenkomst gesloten. Ter uitvoering van die vaststellingsovereenkomst zijn met betrekking tot een aantal percelen landbouwgrond diverse eenjarige pachtcontracten gesloten en met betrekking tot een aantal percelen landbouwgrond een pachtcontract voor de duur van 6 jaar. Na expiratie van de contracten is de pachter de gronden blijven gebruiken. De gemeente stelt thans een groot aantal vorderingen in, er op neer komende dat de pachtkamer voor recht zal verklaren dat alle pachtcontracten zijn geeindigd, dat geen sprake meer is van pacht en dat de pachter de gronden dient te ontruimen en aan de gemeente ter beschikking dient te stellen. Volgens de pachter zijn de pachtcontracten van rechtswege verlengd, dan wel zijn de eenjarige contracten omgezet in reguliere pachtcontracten. Daarbij komt dat de gemeente de betaalde pachtprijzen steeds heeft behouden. De pachter vordert schriftelijke vastlegging van de pachtovereenkomsten. Na een comparitie komt de pachtkamer tot het oordeel dat met betrekking tot een aantal percelen sprake is van reguliere pacht. De gemeente heeft immers na het einde van de eenjarige contracten nooit gereageerd jegens de pachter en de jaarlijks betaalde pachtsommen steeds behouden. Met betrekking tot een aantal percelen komt de pachtkamer tot het oordeel dat de pachter onvoldoende heeft gesteld dat sprake is van door de gemeente ter beschikking gestelde compensatiegronden en wijst de pachtkamer de gevorderde ontruiming toe. Met betrekking tot een (groot) gedeelte van de percelen grond wijst de pachtkamer de gevorderde schriftelijke vastlegging toe.
Advocaten
- S.L.G.M. Roebroek
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.