ECLI:NL:RBLEE:2010:BO2395
Rechtbank Leeuwarden · 11-10-2010 · zaaknummer 09/751
Inhoudsindicatie
"Belanghebbende exploiteert een landbouwbedrijf. In 1997 verkoopt hij aan een projectontwikelaar de gronden, te leveren en te betalen nadat en voor zover daarvoor een bestemmingswijziging (bouwgrond) zal worden gerealiseerd. Hij vermeldt de verkoop niet in de aangifte, maar vanaf 1997 staat de grond niet meer op de balans. In 2005 doet de projectontwikkelaar afstand van zijn "voorkeursrecht" voor een deel van de grond; belanghebbende verkoopt vervolgens dat deel aan de gemeente. De rechtbank is van oordeel dat de omschrijving van het verkochte in de “koopovereenkomst” van 1997 onvoldoende is afgepaald om van een koopovereenkomst te kunnen spreken en dat feitelijk slechts sprake was van het verlenen van een optierecht. Belanghebbende is in 1997 zowel juridisch als economisch eigenaar gebleven van de gronden. De inspecteur heeft de winst bij latere verkoop in 2005 terecht belast als winst uit onderneming. Overigens acht de rechtbank ook niet aannemelijk dat belanghebbende bij de "verkoop" in 1997 winst heeft genomen.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[belanghebbende]
belanghebbende · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.