ECLI:NL:RBHAA:2012:BY6534

Rechtbank Haarlem · 20-04-2012 · zaaknummer 536292 /EJ VERZ 11-162

Inhoudsindicatie

Verzoek tot vernietiging van een besluit van een VvE op grond van artikel 5:130 BW. Verzoekers zijn eigenaar van een appartementsrecht op de bovenste verdieping van een flatgebouw, gelegen direct onder het platte dak van het gebouw. Op het platte dak van het gebouw is, ten tijde van de oprichting van het gebouw, een glazen dakopbouw (gelijkend op een kas) aangebracht die behoort bij het aan verzoekers toebehorende appartementsrecht. Vanuit de flatwoning hebben uitsluitend verzoekers toegang tot die dakopbouw die als wintertuin is bestemd. Zij verzoeken vernietiging van het besluit van de VvE dat het dak van de dakopbouw niet tot de algemene zaken behoort en de reparatiekosten en onderhoudskosten van dat dak niet voor rekening van de VvE komen. De kantonrechter is van oordeel dat de omstandigheid dat verzoekers het uitsluitend gebruik hebben van de dakopbouw, niet uitsluit dat het dak van de dakopbouw (en de buitengevels daarvan) gemeenschappelijk (kunnen) zijn. Het reglement van splitsing bepaalt dat daken en buitengevels worden aangemerkt als gemeenschappelijke zaken. Naar het oordeel van de kantonrechter moeten daaronder ook worden begrepen het dak en de buitengevels van de dakopbouw. Voorts is de kantonrechter van oordeel dat het besluit ook in strijd is met de redelijkheid en billijkheid. Het verzoek wordt toegewezen

Rechters

• J.J. Dijk

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• [verzoeker]

  verzoeker · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.