ECLI:NL:RBHAA:2012:BW9625
Rechtbank Haarlem · 13-06-2012 · zaaknummer 522815 CV EXPL 11-10435
Inhoudsindicatie
Bedrijfshuur. Uitleg vaststellingsovereenkomst. Haviltex. Na ontruiming door huurder van de van verhuurder gehuurde bedrijfspanden, vordert verhuurder (onder meer) veroordeling van huurder tot nakoming van de huurovereenkomsten. Huurder beroept zich op een vaststellingsovereenkomst die partijen in het kader van een tussen hen gespeeld hebbend kort geding hebben gesloten en waarbij partijen elkaar over en weer finale kwijting hebben verleend. Huurder voert aan dat de in die vaststellingsovereenkomst genoemde voorwaarde voor de finale kwijting, de totstandkoming van een huurovereenkomst tussen verhuurder en een nieuwe huurder, is vervuld. Verhuurder betwist de vervulling van de voorwaarde, omdat geen huurovereenkomst tot stand is gekomen zoals bij de totstandkoming van de vaststellingsovereenkomst was bedoeld.. De kantonrechter overweegt dat het bij de interpretatie van de vaststellingsovereenkomst, gelet op de aard van de vaststellingsovereenkomst en het feit dat deze tot stand is gekomen tussen professionele partijen, die daarbij terzijde werden gestaan door hun gemachtigden, tevens aankomt op de zin die partijen in de gegeven omstandigheden over en weer redelijkerwijs aan elkanders verklaringen en gedragingen en aan de bepalingen van de overeenkomst mochten toekennen en op hetgeen zij te dien aanzien redelijkerwijs van elkaar mochten verwachten. Voorts zijn bij de uitleg van beslissende betekenis alle omstandigheden van het concrete geval, gewaardeerd naar hetgeen de maatstaven van redelijkheid en billijkheid meebrengen. Slotsom: De in de vaststellingsovereenkomst genoemde voorwaarde is vervuld, zodat huurder niet meer door verhuurder kan worden aangesproken met betrekking tot de tussen hen bestaan hebbende huurovereenkomsten. De vordering wordt afgewezen.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.