ECLI:NL:RBHAA:2012:BV3141

Rechtbank Haarlem · 30-01-2012 · zaaknummer 188450 - KG RK 12-8

Inhoudsindicatie

Verzoek verlof inroepen huurbeding ex art. 3:264 BW. De voorzieningenrechter moet in de situatie dat - vanwege het spoedeisende karakter van de onderhavige procedure - niet door bewijslevering kan komen vast te staan wat de situatie rechtens is, in beginsel terughoudend zijn met het verlenen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding, zulks in verband met de vergaande en ingrijpende gevolgen van toewijzing van het verzoek voor de huurder. Daarbij komt dat het gevolg van inroeping van het huurbeding - te weten dat ten gevolge van de verkoop van een woning, de met betrekking tot die woning gesloten huurovereenkomst eindigt - een uitzondering is op de aan de huurder van woonruimte door de wet gegeven huurbescherming. Ook om die reden past de voorzieningenrechter terughoudendheid. In dit geval heeft de huurder zijn stellingen voldoende aannemelijk gemaakt. Het verzoek wordt afgewezen.

Rechters

In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.

Advocaten

• C.C.M. Ewalds
• H. Kayed

Partijen

• C. Agterberg

  verzoekster · persoon

• [eiser]

  eiser · onbekend

• [eiseres]

  eiseres · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.