ECLI:NL:RBHAA:2010:BO8987
Rechtbank Haarlem · 09-12-2010 · zaaknummer 480292 \ CV EXPL 10-11478
Inhoudsindicatie
Vordering tot ontruiming huurwoning wegens overlast Door de huurder is aangevoerd en door de verhuursters onvoldoende weersproken dat de brief van 27 februari 2009 voor de huurder aanleiding is geweest om met de buren te praten en onderling tot een oplossing te komen. Eén en ander staat daarom vast. Nu voorts uit die brief blijkt dat de verhuurster destijds niet kon beoordelen of de mededelingen terecht waren, kan deze brief niet meewegen bij de beoordeling van het bestaan en/of de mate van overlast die de huurder zou veroorzaken. Daarom resteert slechts het schrijven van één omwonende van 14 juli 2010. Onvoldoende gebleken is echter welke stappen de verhuurster heeft ondernomen om naar aanleiding van deze brief contact op te nemen met de huurder om hem te waarschuwen en/of om andere maatregelen te nemen. De kantonrechter is daarom van oordeel dat de klacht van deze omwonende onvoldoende is om te kunnen overgaan tot ontbinding van de huurovereenkomst met de voor de huurder en zijn twee zoons verstrekkende gevolgen. Dit geldt temeer nu gesteld noch gebleken is dat sedert het begin van de huurovereenkomst eerder klachten (afgezien van de in de brief van 27 februari 2009 genoemde klachten) zijn gemeld en onweersproken is dat de onderhavige woningen gehorig zijn. Nu overigens geen schriftelijke klachten in het geding zijn gebracht, ziet de kantonrechter geen aanleiding om de verhuurster in de gelegenheid stellen de door haar gestelde overlast te bewijzen.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.