ECLI:NL:RBHAA:2007:BC7783

Rechtbank Haarlem · 05-12-2007 · zaaknummer 133752 / HA ZA 07-393

Inhoudsindicatie

Kopers onroerende zaak stellen dat verkopers op grond van onrechtmatige daad jegens hen aansprakelijk zijn, omdat zij hen onjuist of onvolledig hebben geïnformeerd over de werkelijke bodemgesteldheid van de onroerende zaak. Op grond van een verkennend bodemonderzoek waren de kopers er voorafgaand aan en ten tijde van de koop van op de hoogte dat de bodem van het perceel in ieder geval in een bepaalde mate verontreinigd was en dat nader onderzoek meer duidelijkheid over de mate van deze verontreiniging kon verschaffen. In deze omstandigheden is een onderzoeksplicht op de kopers komen te rusten naar de (werkelijke) staat van de bodem. Zij hebben er echter vanaf gezien om een dergelijk onderzoek te verrichten en daarmee het risico op zich genomen dat de bodemverontreiniging ernstiger zou zijn dan ten tijde van de koop bekend was. Kopers kunnen de nadien geconstateerde mate van bodemverontreiniging in beginsel dus niet aan de verkopers tegenwerpen. Geen sprake van bijzondere omstandigheden waarmee verkopers bekend waren en waarvan zij kopers op de hoogte hadden moeten stellen.

Rechters

In deze uitspraak zijn geen namen van rechters gepubliceerd.

Advocaten

• L. Koning
• M. Middeldorp
• M.W. Witte

Partijen

• [eiser]

  eiser · onbekend

• [eiseres]

  eiseres · onbekend

• [gedaagde]

  gedaagde · onbekend

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.