ECLI:NL:RBHAA:2007:BC0345

Rechtbank Haarlem · 12-12-2007 · zaaknummer 348748/CV EXPL 07-5119

Inhoudsindicatie

De kopers van een woning vorderen schadevergoeding van de verkopers, omdat de gekochte woning niet de overeengekomen eigenschappen en kwaliteiten beschikt en daardoor niet beantwoordt aan het confomiteitsvereiste van artikel 7:17 BW. Ten aanzien van het gebrek aan de 10 jaar oude cv-ketel oordeelt de kantonrechter dat de verkopers niet aansprakelijk zijn. De kopers hebben de woning voorafgaand aan de koop door een door hen ingeschakelde deskundige laten keuren. Deze deskundige heeft in zijn rapportage bij de cv-ketel aangegeven dat er sprake was van een onderdeel met risico en tevens de kopers er op geattendeerd dat een erkend installateur een veiligheidsonderzoek zou kunnen uitvoeren. Dat de kopers geen erkend installateur hebben ingeschakeld, dient voor hun risico te komen. Ten aanzien van het gebrek aan de mechanische installatie oordeelt de kantonrechter dat de verkopers wel aansprakelijk zijn. Zij hebben hun mededelingsplicht geschonden door voorafgaand aan de koop niet aan de kopers mee te delen dat de mechanische installatie het niet doet, terwijl zij daarvan op de hoogte waren. De verkopers hebben in het verleden immers zelf de motor uit die installatie gehaald.

Rechters

• F.J.P. Veenhof

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.