ECLI:NL:RBHAA:2007:AZ7649
Rechtbank Haarlem · 31-01-2007 · zaaknummer 114305
Inhoudsindicatie
GEVOLGEN BUITENGERECHTELIJKE ONTBINDING; BEWIJSLASTVERDELING; NON-CONFORMITEIT Door verkoper (vóór de levering) ontbonden koopovereenkomst beleggingspand Aanspraak van verkoper op na ingebrekestelling verschuldigde contractuele boete afgewezen, nu de overeenkomst reeds vóór de ingebrekestelling door hem buitengerechtelijk was ontbonden. Die gang van zaken staat niet zonder meer in de weg aan toewijzing van een vordering van verkoper tot schadevergoeding. De erkentenis door verkoper dat hij onder voorwaarden akkoord is gegaan met een uitstel van de transactie, leidt er niet toe dat verkoper moet bewijzen dat hij die (niet vervulde) voorwaarden aan zijn instemming had verbonden. Koper moet bewijzen dat partijen onvoorwaardelijk zijn overeengekomen dat de transactie een maand zou worden opgeschoven. Het feit dat het verkochte pand ten tijde van de beoogde levering (conservatoir) beslagen was door een derde, wil niet zonder meer zeggen dat verkoper niet in staat was tot levering en om die reden geen aanspraak heeft op schadevergoeding. Koper moet bewijzen dat verkoper vanwege dat beslag niet zou kunnen leveren. Het feit dat de huurder van het pand kort na de beoogde leveringsdatum failleerde, betekent niet zonder meer dat het verkochte niet aan de koopovereenkomst beantwoordde.
Advocaten
- B.S. Friedberg
- E.H.W. van Nijnatten
- G.A. van Meeteren
- M.E. Geurts
- R.T.M. Borsjé
- S.I. van der Staal
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.