ECLI:NL:RBGEL:2025:6806
Rechtbank Gelderland · 13-08-2025 · zaaknummer 437495
Inhoudsindicatie
Na koop woning ervaren kopers geluidoverlast van naburig bedrijf. Zij zijn van mening dat verkoper van de geluidsoverlast wist, maar dit opzettelijk voorafgaand aan de koop heeft verzwegen. Kopers vorderen ontbinding van de overeenkomst, dan wel vernietiging wegens dwaling. De rechtbank is op basis van metingsrapporten van oordeel dat de geluidsoverlast niet zodanig is dat er sprake van van non-conformiteit. De koopovereenkomst wordt niet ontbonden. De rechtbank is wel van oordeel dat verkoper zijn mededelingsplicht heeft geschonden en daarmee onrechtmatig jegens koper heeft gehandeld Verkoper heeft in het verleden immers veelvuldig bij de gemeente geklaagd over de door hem ondervonden geluidsoverlast, maar dit bleef -op grond van metingsresultaten- zonder succes. Ook was verkoper ervan op de hoogte dat de ondernemer van het betrefffende bedrijf een vergunning had aangevraagd voor uitbreiding van zijn activiteiten. Verkoper heeft deze informatie ten onrechte niet aan koper verstrekt. Er is tevens sprake van
Rechters
Advocaten
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.