ECLI:NL:RBGEL:2024:1006
Rechtbank Gelderland · 28-02-2024 · zaaknummer 10708301
Inhoudsindicatie
Huuder heeft zijn sociale huurwoning onrechtmatig onderverhuurd voor geruime tijd. Daarmee is sprake van een toerekenbare tekortkoming door huurder. Verhuurder heeft echter meer dan een jaar gewacht met het opstarten van een procedure. In die periode is de onderhuur beëindigd en heeft huurder met zijn partner en hun 6-jarige dochter intrek genomen in de huurwoning. De belangen van een minderjarig kind wegen zwaar mee in de afweging of tot ontruiming moet worden overgegaan (art. 3 IVRK). Het woonbelang van huurder weegt in dit geval zwaarder dan de belangen van verhuurder. De tekortkoming rechtvaardigt de ontbinding met haar gevolgen niet. Vordering tot afdracht van de onderhuurpenningen wordt deels toegewezen.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.