ECLI:NL:RBGEL:2020:5490
Rechtbank Gelderland · 15-10-2020 · zaaknummer AWB - 19 _ 437
Inhoudsindicatie
Omzetbelasting. Een projectontwikkelaar heeft appartementen in een appartementencomplex gekocht met het oog op de verkoop aan particulieren. Vanwege een verslechterde vastgoedmarkt verhuurt de projectontwikkelaar de gemeubileerde en gestoffeerde appartementen op grond van de Leegstandwet tijdelijk aan particulieren. In geschil is of de projectontwikkelaar vanwege deze verhuur de eerdere btw-aftrek moet terugbetalen. Het geschil spitst zich toe op de vraag of de tijdelijke verhuur van de appartementen met het oog op de verkoop recht op aftrek geeft en of de verhuur van de appartementen is uitgezonderd van de verhuurvrijstelling omdat sprake is van kort verblijf. De projectontwikkelaar doet ook een beroep op het vertrouwens- en gelijkheidsbeginsel. De rechtbank oordeelt dat geen sprake is van kort verblijf. Daarbij is van belang dat langdurige huur eerder regel dan uitzondering is geweest. Het gemiddeld aantal maanden huur was 18. Verder waren de huurders belast met de zorg voor de inventaris en moesten zij gemeentelijke belastingen zoals afvalstoffenheffing betalen. Het gebrek aan huurbescherming maakt voor het oordeel niet uit. Ook verwerpt de rechtbank het beroep op de beginselen.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
Partijen
[eiseres]
eiseres · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.