ECLI:NL:RBDOR:2010:BM2339

Rechtbank Dordrecht · 26-03-2010 · zaaknummer AWB 08/1544

Inhoudsindicatie

Ten onrechte heeft verweerder evenwel ten aanzien van de gestelde en welomschreven gebreken aan de woning volstaan met de stelling dat die gebreken hem niet realistisch voorkomen. Nu eiseres ten bewijze van die gebreken heeft gewezen op de procedure daarover bij de Raad van arbitrage voor de bouw (procedure XXX) en verweerder desondanks niet tot een inpandige opname is overgegaan, gaat de rechtbank uit van het bestaan van die gebreken. De rechtbank acht verder aannemelijk dat als gevolg daarvan de vergelijking tussen de woning en de door verweerder gehanteerde panden in het nadeel van de woning uitvalt. De enkele stelling van verweerder dat de vergelijkingsobjecten ook wel hun gebreken zullen hebben, kan daaraan niet afdoen. Naar het oordeel van de rechtbank is eiseres niet geslaagd in het bewijs dat de WOZ-waarde van de woning € 390.000,- bedraagt. Eiseres heeft de door haar gestelde hoogte van de kosten van herstel van de woning ad € 50.000,- niet aannemelijk gemaakt. Daarbij neemt de rechtbank in aanmerking dat blijkens het bestreden besluit de rechtsbijstandverzekeraar van eiseres die kosten heeft geraamd op € 30.000,-.

Rechters

• W.M.P.M. Weerdesteijn

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• [eiseres]

  eiseres · onbekend

• de gemeente Hardinxveld-Giessendam

  verweerder · overheid

Overheidspartijen

• de gemeente Hardinxveld-Giessendam

  verweerder

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.