ECLI:NL:RBDOR:2008:BC9311
Rechtbank Dordrecht · 10-04-2008 · zaaknummer 74069 KGZA 08-37
Inhoudsindicatie
Partijen zijn buren. Het geschil betreft een berging in de achtertuin van partij Van Arkel, die gebouwd is met een vergunning waarbij vrijstelling is verleend van het bestemmingsplan. Het college van Burgemeester en wethouders heeft zich bij het verlenen van vrijstelling een oordeel gevormd (of had zich een oordeel moeten vormen) over de hinder die de bouw van een berging met een dergelijke hoogte op een geringe afstand van de erfgrens zou meebrengen. Indien Sturkenboom zich vervolgens niet met deze belangenafweging zou kunnen verenigen, stond voor hen de mogelijkheid van bezwaar en beroep open. Sturkenboom heeft hiervan geen gebruik gemaakt. Gezien het bovenstaande is in deze kort geding procedure terughoudendheid geboden. Daarbij komt dat niet is gebleken dat de afweging van de belangen van Van Arkel enerzijds en de belangen van Sturkenboom anderzijds tot zodanige onevenredigheid heeft geleid dat daarin verandering dient te komen, in die zin dat de eisen van Sturkenboom in een bodemprocedure zullen worden toegewezen. Sturkenboom heeft immers verklaard dat zijn terras direct achter zijn woning is gelegen en dat de berging daar geen schaduw veroorzaakt. Informatie ten aanzien van de exacte ligging en de diepte van de tuinen is niet voorhanden, zodat voorshands niet aannemelijk is geworden dat er in de komende lente- en zomermaanden in onevenredige mate licht wordt onthouden van het perceel van Sturkenboom. Ten slotte beoogt de primaire vordering (terugbrengen nokhoogte) een voorziening te bewerkstelligen, die slechts tegen hoge kosten kan worden gerealiseerd en eveneens slechts tegen hoge kosten weer ongedaan kan worden gemaakt. Deze voorziening is derhalve te verstrekkend om in dit kort geding te worden toegewezen. Datzelfde geldt voor de subsidiaire vordering nu de berging op een fundering is gebouwd, zodat deze niet eenvoudig kan worden verplaatst.
Rechters
Advocaten
- B. Valeton
- E.D. Rentema
- M.C. Hoogendam
- V.J. Groot
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.