ECLI:NL:RBDOR:2007:BC1141
Rechtbank Dordrecht · 16-11-2007 · zaaknummer Awb 06/580
Inhoudsindicatie
WOZ, wegrestaurant met drivelane, projectiegrond Verweerder heeft bij de waardering de methode van huurwaardekapitalisatie toegepast. De projectiegrond (gebonden grond die nodig is om de onroerende zaak aan zijn functie te kunnen laten voldoen, te weten het bebouwde oppervlak zelf en het oppervlak dat nodig is voor onderhoud en gebruik van de opstallen) bedraagt 2,5 maal de vierkante meters bebouwd oppervlak. In de projectiegrond zijn betrokken de tuin, de voetpaden, de toegang, de speelplaats met speeltoren en de drivelane. De overige grond is apart gewaardeerd waarbij aanssluiting is gezocht bij de op de waardepeildatum geldende uitgifteprijs voor grond met een bedrijfsbestemming. Naar het oordeel van de rechtbank heeft verweerder aannemelijk gemaakt dat de, voor een restaurant met een omvang als het onderhavige object, normaal gebruikelijke projectiegrond in de huurwaarde is betrokken. Eiseres heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat voor het onderhavige object een hogere norm zou moeten gelden.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
De heffingsambtenaar van de gemeente Alblasserdam
verweerder · overheid
Overheidspartijen
De heffingsambtenaar van de gemeente Alblasserdam
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.