ECLI:NL:RBDHA:2026:16151
Rechtbank Den Haag · 17-06-2026 · zaaknummer C/09/692067
Inhoudsindicatie
Gedaagde en wijlen haar echtgenoot hebben in 2021 een woning verkocht aan eisers. Eisers menen dat gedaagde tekort is geschoten in de nakoming van de koopovereenkomst, omdat de woning diverse gebreken kent die eisers niet behoefden te verwachten en waarvan gedaagde niets heeft gezegd. De rechtbank is van oordeel dat de door eiseres gestelde gebreken – voor zover die ten tijde van de verkoop niet kenbaar waren en voor zover eisers daar tijdig over hebben geklaagd – niet aan het normale gebruik van de woning in de weg staan. Evenmin is vast komen te staan dat gedaagde haar mededelingsplicht heeft geschonden. Dat betekent dat gedaagde niet tekort is geschoten in de nakoming van de koopovereenkomst en niet op die grond aansprakelijk is. Wel is vast komen te staan dat partijen in 2021 – na de levering van de woning – hebben afgesproken dat gedaagde het destijds aangetroffen houtrot zou herstellen en dat dit onvoldoende deugdelijk is gedaan. Gedaagde moet daarom de herstelkosten vergoeden. Daarnaast moet gedaagde de expertisekosten en de buitengerechtelijke incassokosten vergoeden. In totaal moet gedaagde een bedrag van € 3.962,90 betalen aan eisers.
Rechters
Advocaten
Partijen
[gedaagde]
gedaagde · onbekend
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.