ECLI:NL:RBDHA:2022:10136
Rechtbank Den Haag · 20-09-2022 · zaaknummer 21_7596
Inhoudsindicatie
Verweerder heeft de waarde van de onroerende zaak op waardepeildatum 1 januari 2020 naar toestandsdatum 1 januari 2021 voor het kalenderjaar 2021 vastgesteld op € 4.109.000. De rechtbank is van oordeel dat verweerder de waarde niet aannemelijk heeft gemaakt, omdat in het waarderapport geen vergelijking wordt gemaakt met andere objecten, geen kapitalisatiefactor is weergegeven en geen gerealiseerde huurwaarden dan wel gerealiseerde transactieprijzen zijn aangevoerd. Ook de overige gebruikte kengetallen zijn niet door verweerder onderbouwd. Met hetgeen eiseres heeft gesteld, heeft zij de door haar bepleite waarde van € 2.999.000 eveneens niet aannemelijk gemaakt. De rechtbank stelt de waarde van de onroerende zaak schattenderwijs vast op € 3.600.000. Beroep gegrond.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
[eiseres]
eiseres · onbekend
de gemeente Noordwijk
verweerder · overheid
Overheidspartijen
de gemeente Noordwijk
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.