ECLI:NL:RBDHA:2019:14423

Rechtbank Den Haag · 24-12-2019 · zaaknummer AWB - 18 _ 7265

Inhoudsindicatie

Eiseres heeft een onroerende zaak verkregen. Ter zake van de verkrijging is aangifte overdrachtsbelasting gedaan naar een tarief van 6%. De onroerende zaak is in 1958 gebouwd en tot de overdracht in gebruik geweest als klooster. In geschil is of de onroerende zaak ten tijde van de verkrijging kan worden aangemerkt als woning in de zin van artikel 14, tweede lid, van de Wet op de belastingen van rechtsverkeer 1970 (WBR). De onroerende zaak is nagenoeg uitsluitend gebouwd met het doel te worden bewoond door de kloosterlingen. Tussen partijen is niet in gescil dat de onroerende zaak heeft gefungeerd als woning voor de kloosterlingen vanaf het moment van oplevering na de bouw tot de overdracht. De onroerende zaak heeft geen multifunctioneel karakter. Het enkele feit dat zich in de onroerende zaak ook een kapel bevindt, is daarvoor onvoldoende. Dat de bewoners een gezamenlijke keuken hadden, gezamenlijk de maaltijd gebruikten en sanitaire voorzieningen deelden, maakt evenmin dat sprake is van een multifunctioneel gebouw, aangezien die gezamenlijkheid niet afdoet aan het woonkarakter van die ruimtes. De stelling van verweerder dat de onroerende zaak uitgezonderd is van het 2% tarief op basis van de 'negatieve lijst' slaagt niet. Beroep gegrond.

Rechters

• A.J. van Doesum
• E. Kouwenhoven
• G.J. Ebbeling

Advocaten

In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.

Partijen

• Belastingdienst

  verweerder · overheid

• [eiseres]

  eiseres · onbekend

Overheidspartijen

• Belastingdienst

  verweerder

Gemachtigden en juristen in deze zaak

In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.