ECLI:NL:RBDHA:2018:12781
Rechtbank Den Haag · 29-10-2018 · zaaknummer AWB - 17 _ 8452
Inhoudsindicatie
WOZ-waarde van groot kantoorpand. De heffingsambtenaar maakt de beschikte waarde van € 39.689.000 (in beroep € 38.250.000) niet aannemelijk. De koopprijs en huurprijs in 2014 kunnen als zodanig niet dienen voor de onderbouwing van de woz-waarde per wpd 1 januari 2016, omdat moet worden geabstraheerd van de invloeden, zoals een betrouwbare huurder en langlopend huurcontract, die de koopprijs hebben beïnvloed. Eiseres maakt de door haar voorgestane woz-waarde van € 10.700.000 niet aannemelijk. De huurwaarde is gebaseerd op de vraagprijs van veel kleinere units en de (lage) kapitalisatie factor is gebaseerd op een aangenomen leegstandscorrectie van 50%. De rechtbank bepaalt de woz-waarde in goede justitie op € 28.000.000.
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
[eiseres]
eiseres · onbekend
de gemeente Rijswijk
verweerder · overheid
Overheidspartijen
de gemeente Rijswijk
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.