ECLI:NL:RBDHA:2017:14887
Rechtbank Den Haag · 26-10-2017 · zaaknummer AWB - 17 _ 4580
Inhoudsindicatie
WOZ-waarde 2017. In geschil is of de waarde van de woning op een juist bedrag is vastgesteld. Vaststaat dat eiser de woning op 30 december 2015 heeft gekocht voor € 710.000. Het ligt op de weg van eiser om aannemelijk te maken dat de koopprijs niet marktconform was. De koopprijs is tussen twee onafhankelijk van elkaar staande partijen overeengekomen, zodat sprake is van een zakelijk tot stand gekomen koopprijs. Dit brengt met zich dat voor het vaststellen van de waarde op de waardepeildatum 1 januari 2016 niet de verkoopprijzen van vergelijkingsobjecten bepalend zijn, maar de op 30 december 2015 gerealiseerde transactieprijs van de woning. Eiser beroept zich voorts op het gelijkheidsbeginsel, met name op toepassing van de meerderheidsregel, omdat buurpanden en omliggende panden lager zijn gewaardeerd. Het beroep op het gelijkheidsbeginsel faalt. Beroep ongegrond.
Rechters
Advocaten
In deze uitspraak zijn geen advocaten of gemachtigden met naam genoemd.
In deze zaak is een overheidspartij. De openbare publicatie koppelt een advocaat niet aan een proceszijde. Daarom staat bij de advocaat geen label "overheid" of "beide partijen": die koppeling staat niet in de bron.
Partijen
[eiser]
eiser · onbekend
de gemeente Den Haag
verweerder · overheid
Overheidspartijen
de gemeente Den Haag
verweerder
Gemachtigden en juristen in deze zaak
In deze uitspraak zijn geen gemachtigden of juristen met naam genoemd.
Bron: openbaar gepubliceerde uitspraak van de Rechtspraak. Wij tonen alleen de metadata en de inhoudsindicatie zoals gepubliceerd; de volledige uitspraak lees je bij de bron. Klopt er iets niet of wilt u dit niet zo? Meld het via de contactpagina.